売戸建住宅 鴨川市 貝渚 1階建 2LDK

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価格 3,500万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ内房線 / 太海駅 徒歩1500ｍ
所在地 千葉県鴨川市貝渚
築年月 2002年7月(築20年11ヶ月) 建物面積 124.52㎡ 土地面積 公簿 798.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
高台にある人気の平屋住宅です。
  • リビングです。
  • 客室です。
  • 寝室です。
  • ダイニングです。
  • キッチンです。
  • トイレです。
  • 未登記建物あります。
  • 外観です。
  • 奥へ進んでみましょう。
  • この山林も付いてきます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 太海駅 徒歩1500ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県鴨川市貝渚
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　床暖房　浄化槽　上水道　電気　側溝　庭　ウッドデッキ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・自然公園法区域内（第２種特別地域）
    ・地すべり防止区域内
    ・東側がけ条例適用
    ・新築、増改築、再建築時　４３条但し書き要
    ・そのほか土地２，６４８

    ㎡（８０１坪）山林（一部平坦地あり）、仮登記土地１１８㎡（持分２分の１）あり。一部土砂災害警戒区域（地すべり）イエローゾーンにかかっている可能性があります。
    ・南側隣地へ一部越境あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 124.52㎡
    土地面積 公簿 798.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2002年7月(築20年11ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.0m 公道 接面27.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975678565 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/25 次回更新予定日 2023/06/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千辰地所　（せんたつじしょ）

    交通：
    ＪＲ内房線／那古船形　徒歩20分
    住所：
    千葉県館山市那古４９３－１　
    TEL：
    0470-20-5522
    FAX：
    0470-20-5525
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１４９０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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