売戸建住宅 館山市 小原 1階建 2SLDK

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価格 1,450万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ内房線 / 那古船形駅 徒歩2900ｍ
所在地 千葉県館山市小原
築年月 2002年10月(築23年2ヶ月) 建物面積 99.37㎡ 土地面積 公簿 1,945.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　オール電化　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
山中にひっそりと佇む広い敷地が魅力的の平家物件です。
  • 概略図
  • 広々としたリビングダイニング
  • リビング奥は小上がりの和室になっています。
  • 緑を眺めながらゆったりバスタイム
  • 納戸スペースにあるクローゼットです。
  • リビングダイニングからお庭を望む
  • 物置です。（未登記）
  • 敷地中腹に離れがあります。（未登記）
  • 敷地内に車庫（ガレージ）あり（未登記）
  • 駐車スペースです。
  • この道を右に入っていきます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 那古船形駅 徒歩2900ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県館山市小原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 橋の占用料：1,750円/年 その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　側溝　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    敷地内未登記建物３棟（離れ・車庫・物置）　あり
    埋蔵文化財包蔵地内
    土砂災害警戒区域・特別警戒区域内
    再建築時　法４３条の手続き要
    購入時　公共物占

    用許可の引継ぎ要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 99.37㎡
    土地面積 公簿 1,945.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年10月(築23年2ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南2.9m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987890778 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/04 次回更新予定日 2025/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千辰地所　（せんたつじしょ）

    交通：
    ＪＲ内房線／那古船形　徒歩20分
    住所：
    千葉県館山市那古４９３－１　
    TEL：
    0470-20-5522
    FAX：
    0470-20-5525
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４９０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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