売地 館山市 大戸 住宅用地

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価格 900万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩4000ｍ
所在地 千葉県館山市大戸
土地面積 公簿 957.95㎡ 坪数 289.77坪 坪単価 3.11万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
高台から館山市名物城山公園を望むことができる物件です。上水道引き込み済みの為、建物を建てたり、もしくはキャンプ用地としてもご検討ください。
  • 上へあがってみましょう。
  • 水道は引き込み済みです。
  • 結構高さがありますね。
  • 井戸がありましたが、売主様が撤去しました。
  • 防空壕がありましたが、売主様のほうで埋めたそうです。
  • 北側接道です。（幅員約４．５ｍ）
  • 西側接道です。（幅員約７ｍ）
  • 概要図です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩4000ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県館山市大戸
    物件種目 売地
    価格 900万円 坪単価 3.11万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：高低差2m以上の為、がけ条例が適用されます。
    道との高低差が２ｍ以上あるため、がけ条例が適用されます。
    敷地内東京電力本柱１本あり。

    昔は役所の支所があり、その後診療が建っていた経緯があります。
    防空壕、井戸がありましたが、売主が自ら埋めました。
    土地面積 公簿 957.95㎡ 坪数 289.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面43.6m　西7.0m 公道 接面32.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6974052350 管理番号 -
    情報公開日 2021/07/16 次回更新予定日 2024/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千辰地所　（せんたつじしょ）

    交通：
    ＪＲ内房線／那古船形　徒歩20分
    住所：
    千葉県館山市那古４９３－１　
    TEL：
    0470-20-5522
    FAX：
    0470-20-5525
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１４９０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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