売地 南房総市 富浦町豊岡 別荘用地

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価格 2,000万円 最適用途 別荘用地
交通 ＪＲ内房線 / 富浦駅 徒歩1200ｍ
所在地 千葉県南房総市富浦町豊岡
土地面積 公簿 788.46㎡ 坪数 238.50坪 坪単価 8.39万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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豊岡海岸至近の海近物件です
  • 概略図です。
  • 未登記です
  • 東側接道　幅員約８ｍ
  • 南側接道　幅員約２．７～３．２ｍ
  • 西側接道　幅員約２．２～２．９ｍ
  • 豊岡海岸です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 富浦駅 徒歩1200ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県南房総市富浦町豊岡
    物件種目 売地
    価格 2,000万円 坪単価 8.39万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　側溝
    特記事項 リゾート向き
    備考

    法令等制限：農地法、文化財保護法、土砂災害防止対策推進法
    土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊イエローゾーン）内
    ※レッドゾーンは一部かかっている可

    能性があります
    建築基準法第６条第１項第４号及び第２２条区域内
    埋蔵文化財包蔵地内
    井戸あり（２基）
    敷地内未登記の物置あり（５坪）
    がけ条例
    東側道路幅員は歩道を含めると約９．５ｍ
    土地面積 公簿 788.46㎡ 坪数 238.50坪
    最適用途 別荘用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 角地：３方道路　東8.0m 公道　南2.7m 公道　西2.2m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983264477 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千辰地所　（せんたつじしょ）

    交通：
    ＪＲ内房線／那古船形　徒歩20分
    住所：
    千葉県館山市那古４９３－１　
    TEL：
    0470-20-5522
    FAX：
    0470-20-5525
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１４９０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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