売地 館山市 正木 住宅用地

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価格 470万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ内房線 / 那古船形駅 徒歩2800ｍ
所在地 千葉県館山市正木
土地面積 公簿 243.00㎡ 坪数 73.50坪 坪単価 6.40万円
私道負担面積 49.00㎡ 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
閑静な住環境の物件です。幼稚園・小学校至近、住宅用地におすすめします。
  • 概略図です。
  • 西側進入路です。
  • 西側接道です。（幅員約７．４ｍ）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 那古船形駅 徒歩2800ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県館山市正木
    物件種目 売地
    価格 470万円 坪単価 6.40万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道加入者負担金：82,500円
    設備 上水道　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：がけ条例、埋蔵文化財包蔵地内
    上水道管は隣地との共用管です。
    敷地内に物置あり。
    土地面積 公簿 243.00㎡ 坪数 73.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 49.00㎡
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 西7.4m 公道 接面3.4m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980728325 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千辰地所　（せんたつじしょ）

    交通：
    ＪＲ内房線／那古船形　徒歩20分
    住所：
    千葉県館山市那古４９３－１　
    TEL：
    0470-20-5522
    FAX：
    0470-20-5525
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１４９０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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